Thị trường bất động sản đồng nai

Khoảng 2 mon nay, thị trường bất rượu cồn sản (BĐS) ngơi nghỉ Đồng Nai bắt đầu trầm lắng. Lý do là do ảnh hưởng của đợt dịch Covid-19 lần thứ tứ khiến quý khách hạn chế đi lại, đợi qua du lịch của bệnh dịch lây lan mới liên tục mua bán, chi tiêu BĐS.

Bạn đang xem: Thị trường bất động sản đồng nai

*
Một dự án công trình căn hộ căn hộ cao cấp ở ngay gần trung trung khu hành thiết yếu H.Nhơn Trạch đang rất được triển khai xây dựng. Ảnh: H.Giang

Dù BĐS tại Đồng Nai thời điểm này có “hạ nhiệt”, nhưng giá bán ít biến đổi so cùng với trước. Để thu bán rất chạy mua, các doanh nghiệp (DN) có thành phầm nhà, đất nền bán ra tăng thêm những khuyến mãi, cung cấp về vốn vay, thủ tục. Theo đánh giá của các chuyên viên BĐS thì thị trường BĐS Đồng Nai chỉ tạm thời trầm lắng.

* “Hạ nhiệt” trợ thì thời

Từ thời điểm cuối năm 2017 đến đầu năm 2021, thị phần BĐS nghỉ ngơi Đồng Nai vô cùng sôi động. Đây là khu vực thu hút các DN chi tiêu vào các mô hình BĐS như: khu dân cư, khu đô thị, công nghiệp, thương mại dịch vụ, phượt nghỉ dưỡng... Các nhà đầu tư chi tiêu thứ cấp cho trong nước cũng suy nghĩ BĐS trên địa phận tỉnh nên 1 loạt thương vụ thiết lập bán, sang nhượng đất đai vẫn diễn ra.

Công ty CP Địa ốc Kim Oanh (Bình Dương) là tập đoàn thực hiện nhiều dự án khu vực dân cư, khu thành phố tại những tỉnh, thành phía Nam, nhưng Đồng Nai là địa điểm thu hút nhiều quý khách hàng mua sản phẩm nhất. Kim Oanh đang triển khai một số dự án BĐS trên Đồng Nai và đầu ra khá tốt. Tuy vậy gần đây, dịp dịch lần thứ tứ bùng lên, bài toán đi lại giữa các tỉnh, thành tiêu giảm nên nhiều khách hàng không thể đến Đồng Nai xem sản phẩm, nhu yếu mua nhà, đất sút mạnh. Hiện tư tưởng các nhà đầu tư chi tiêu đang theo dõi tình hình dịch bệnh, tiếp đến mới ra quyết định đầu tư. Mặc dù nhiên, thị phần BĐS nghỉ ngơi Đồng Nai vẫn luôn là nơi đã thu hút được không ít khách hàng đầu tư trong thời gian tới.

Tương tự, Phó tổng giám đốc tập đoàn lớn Hưng Thịnh (TP.HCM) Nguyễn phái mạnh Hiền tiến công giá: “Thị trường BĐS Đồng Nai chỉ tạm thời kém sôi động do ảnh hưởng của dịch bệnh lây lan Covid-19. Sau khi dịch căn bệnh được khống chế, Đồng Nai vẫn là nơi đón được rất nhiều nhà chi tiêu lớn cũng như thứ cấp. Tập đoàn Hưng Thịnh sẽ triển khai dự án căn hộ căn hộ chung cư ở TP.Biên Hòa, dự trù trong thời gian tới sẽ liên tiếp triển khai thêm một vài dự án khu cư dân khác trên địa bàn tỉnh”.

*
Dự án Khu đô thị Aqua đô thị (TP.Biên Hòa) đang được tập đoàn lớn Novaland đầu tư

Khảo liền kề tại những huyện, thành phố, nhu yếu mua bán, chuyển nhượng BĐS ngoài thị phần giữa các cá nhân, hộ gia đình cũng bớt sâu do tín đồ dân mắc cỡ đi lại, băn khoăn lo lắng dịch bệnh Covid-19 lây lan. Vắt thể, vào tháng 4-2021, bạn dân, DN giao thương mua bán BĐS đóng lệ chi phí trước bạ rộng 526 tỷ đồng, lịch sự tháng 5-2021 chỉ với 161 tỷ đồng.

Xem thêm: Cảnh Báo Mã Độc Ransomware ( Virus Mã Hóa Dữ Liệu Đòi Tiền Chuộc )

* Vẫn thu hút nhiều nhà đầu tư

Theo nhận định của các chuyên viên trên nghành nghề BĐS, các công trình hạ tầng giao thông vận tải lớn đang rất được triển khai trên Đồng Nai để giúp đỡ BĐS trên địa phận tỉnh trong số những năm cho tới thu hút được không ít nhà đầu tư chi tiêu trong nước, nước ngoài. Thị trường BĐS làm việc Đồng Nai sau lần dịch thứ tư sẽ hồi phục nhanh, vì những nhà chi tiêu lớn, thứ cấp cho đều hướng về những nơi bao gồm hạ tầng giao thông thuận lợi, liên kết vùng tốt.

Ông Nguyễn Quốc Bảo, quản trị CLB BĐS việt nam cho biết: “Khoảng 3 năm quay trở lại đây, Đồng Nai không chỉ lôi kéo nhà đầu tư vào nghành nghề dịch vụ BĐS đất nền, nhà ở, các nghành nghề dịch vụ BĐS mang lại công nghiệp, mến mại, dịch vụ, nghỉ dưỡng cũng được quan tâm. Nhiều dn là thành viên CLB đã đi đến Đồng Nai tìm sở hữu đất trải qua đấu giá, sang trọng nhượng dự án, cổ phần doanh nghiệp để làm chủ đầu tư các dự án BĐS sinh sống Đồng Nai”.

Hiện “làn sóng” các DN tìm diện tích đất béo trên địa phận tỉnh, sống những quanh vùng sẽ mở những tuyến đường giao thông vận tải lớn, gần trường bay Long Thành vẫn diễn ra. Về phía tỉnh cũng đang hoàn tất làm hồ sơ nhiều khu đất nền lớn tại các huyện: Long Thành, Thống Nhất, Nhơn Trạch, TP.Long Khánh... để mang ra đấu giá vào thời điểm cuối năm 2021 và trong thời điểm tiếp theo.

Phó người đứng đầu Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Huỳnh Văn Lĩnh chia sẻ: “Hiện nay, trung tâm được tỉnh giấc giao công ty trì bài toán hoàn tất những thủ tục, hồ nước sơ liên quan đến nhiều khu đất nền lớn có lợi thế để đưa ra đấu giá bán vào thời điểm cuối năm 2021. Chi phí đấu giá chỉ đất sẽ được đưa về ngân sách tỉnh đầu tư chi tiêu các dự án công trình hạ tầng kỹ thuật quan trọng góp phần phạt triển tài chính cho tỉnh. Các khu đất béo được giới thiệu đấu giá từ thời điểm năm 2019 mang đến nay, được không ít DN, tập đoàn lớn lớn tham gia”.

Các chuyên gia BĐS đến rằng, thị phần BĐS sinh hoạt Đồng Nai và nhiều tỉnh, thành khác vẫn trầm lắng trong vòng 5-9 tháng. Khi bạn dân vẫn quen với thích nghi với bề ngoài 5K, mặt khác được tiêm vaccine chống Covid-19 đồng loạt, các chuyển động giao mến trở lại thông thường thì thị phần BĐS sẽ khởi sắc trở lại.